OPTIMALISASI PERANCANGAN RUMAH SUSUN MELALUI ADOPSI NILAI- NILAI SOSIAL EKONOMI MASYARAKAT

Abstract

Seiring terus meningkatnya kebutuhan akan permukiman, diperlukan peraturan baik di tingkat nasional maupun daerah yang secara tegas mengatur tata permukiman. Hal ini sangat penting, terutama untuk kota-kota besar. Salah satunya Surabaya, kota besar ke dua setelah Jakarta. Kampung Stren Kali Jagir adalah contoh permukiman kumuh di Kota Surabaya. Warga Stren Kali Jagir memilih untuk menetap secara liar karena keterbatasan ekonomi. Penggunaan lahan secara liar dengan material bangunan seadanya, menyebabkan area ini terlihat kumuh dan berdampak negatif pada kesehatan masyarakat yang menghuninya. Pemindahan masyarakat ini ke hunian yang lebih layak seperti rumah susun juga tidak mudah karena kebiasaan hidup yang sulit untuk diadaptasikan. Penelitian bertujuan untuk menggali nilai sosial budaya masyarakat untuk menemukan solusi efektif, pemindahan permukiman liar dan kumuh ini. Metode pengumpulan data dilaksanakan secara kualitatif menggunaan kajian kepustakaan, observasi lapangan, dan wawancara langsung untuk mengeksplorasi nilai-nilai sosial dan ekonomi masyakarat setempat, yang perlu diadopsi dalam perancangan rumah susun. Penelitian ini merupakan model research through design dengan pendekatan kualitatif berupa observasi dan wawancara yang diperkaya studi literatur. Studi ini menunjukkan bahwa mendesain rumah susun dengan mengadopsi nilai sosial/budaya dan ekonomi masyarakat merupakan salah satu solusi pemindahan masyarakat ke rumah susun yang dibangun sesuai dengan karakteristik dan pola hidup, yang menunjukkan kekuatan pada nilai sosial ekonomi. Sehingga rumah susun tidak hanya untuk bertempat tinggal namun juga perlu dilengkapi dengan fasilitas untuk berusaha ataupun berdagang. Adopsi nilai-nilai yang dianut dan dibutuhkan masyarakat diharapkan memberikan solusi efektif atas pemindahan hunian liar dan kumuh ke rumah susun, yang selama ini sering kurang berhasil.